Miljøkartlegging

a) NYBYGG:

- Tilbygg, påbygg og underbygging dersom tiltaket overskrider 300m2 BRA

​

b) REHABLITERING:

- Av vesentlig endring, herunder fasadeendring, eller vesentlig reparasjon overskrider 100 m² BRA av bygningen.

​

c) RIVING:

- Riving av bygning og deler av bygning som overskrider 100 m² BRA

​

d) Mer enn 10 tonn bygge- og rivningsavfall.

​​

Hva er en miljøkartlegging av bygg?

Miljøkartlegging innebærer en grundig gjennomgang av en bygning eller installasjon der man ved hjelp av materialprøver, analyser og kunnskap om byggematerialer påviser eventuelle forekomster av farlig avfall. Dette blir så oppsummert i en miljøkartleggingsrapport som også beskriver hvordan de ulike funnene skal håndteres, både under sanering og som avfall etter sanering.

​

En god miljøsaneringsbeskrivelse sørger for at du oppfyller myndighetenes krav til å håndtere avfallet på en forsvarlig måte og vil også gi økt sorteringsgrad for ditt prosjekt. Dette er med på å sikre både forutsigbarhet og god økonomi i rehabiliterings- og riveprosjekter, samtidig som det er med på å bidra til en grønnere verden. Det er krav om at 70% av byggavfallet skal sorteres i rene fraksjoner.

​

En komplett miljøkartlegging skal typisk inneholde:

​

 1. Kartlegging av miljøfarlige stoffer og materialer

 En systematisk gjennomgang av bygget for å identifisere:

   •          Asbest (rør, himlinger, fasader, fliser, lim, fuger)

   •          PCB (isolerglass, maling, fugemasser, elektrisk utstyr)

   •          PAH (tjærepapp, asfalterte gulv)

   •          KFK/HKFK/HFK-gasser (kjøleanlegg, varmepumper)

   •          Tungmetaller

– bly (maling, kabler)

– kvikksølv (rør, gulv, instrumenter)

– kadmium m.m.

   •          Impregnert trevirke (kreosot, CCA)

   •          Annet farlig avfall (oljetanker, batterier, lysrør, EE-avfall, etc.)

 

Dette gjøres gjennom:

   •          visuell inspeksjon

   •          prøvetaking

   •          laboratorieanalyse

​

2. Kartlegging av generelle avfallsfraksjoner:

I tillegg til farlige stoffer kartlegges:

   •          betong og tegl

   •          metallfraksjoner

   •          treverk

   •          plast

   •          gips

   •          isolasjon

   •          asfalt

   •          glass

   •          tak- og gulvbelegg

   •          inventar (hvis relevant)

 

3. Mengde beregninger: 

Rapporten skal inneholde estimater over mengder:

   •          farlig avfall

   •          ordinært avfall

   •          EE-avfall

   •          inert avfall (porselen, keramikk, fliser, betong som er ren etc..)

   •          gjenbrukbare materialer

 

Mengdene danner grunnlag for avfallsplanen som kreves for tiltak over visse størrelser.

 

4. Risikovurdering og anbefalte tiltak:

   •          Hvordan miljøfarlige materialer skal fjernes

   •          Sikkerhetsrutiner for saneringsarbeid (asbest, PCB osv.)

   •          Forslag til ombruk og sortering

   •          Tiltak for utslipps forebygging

 

 

5. Dokumentasjon og rapport:

 En miljøkartleggingsrapport skal minimum inneholde:

   •          Bygningsinformasjon (årstall, konstruksjonstyper, formål)

   •          Beskrivelse av metode for kartlegging

   •          Oversikt og plassering av farlige stoffer (kart, foto, prøver)

   •          Analyseresultater fra laboratorium

   •          Mengdeoversikt for alle fraksjoner

   •          Anbefalinger for forsvarlig håndtering og sortering

   •          Eventuelle ubesiktede områder / usikkerheter

 

 

6. Grunnlag for avfallsplan og sluttrapport:

 Miljøkartleggingen gir grunnlag for:

   •          avfallsplan (påkrevd ved større tiltak)

   •          sluttrapport for avfallshåndtering

   •          krav overfor entreprenør for sikker sanering

 

Oppsummering: 

En miljøkartlegging etter TEK17/avfallsforskriften er en systematisk kartlegging av alt farlig og ordinært avfall i et bygg som skal rives eller rehabiliteres, inkludert prøvetaking, mengdeberegning og anbefalinger for sikker håndtering.

​

​Ring 97553035 eller mail: jarle@vestmiljoservice.no

for uforpliktende samtale / besiktelse.

​

Godkjenning og sertifiseringer:​​